Bugün, 12 Temmuz 2025 Cumartesi
10358,46%0,26
40,15% 0,22
47,03% 0,08
4336,36% 1,24
6897,23% 0,94
Geçmişten günümüze popülaritesini kaybetmeden gelen ve hemen herkesim tarafından tercih edilen yatırımlık arsa gelecekte de en değerli gayri menkuller arasında yerini ve önemini koruyacaktır.
Türkiye’nin her yerinde en değerli yatırım araçlarından biri olarak yer alan arsalar, alındığı andan itibaren değer kaybetmiyor, aksine değer kazanıyor.
Arsa yatırımının en önemli avantajlarından biri de farklı lokasyonlarda her bütçeye uygun seçeneklerle kolay erişim sağlanması oluyor.
Uygun fiyata alınan bir arsanın yıllar sonra yüksek bir kar getirisi ile satılması veya farklı şekilde değerlendirilmesi de arsa yatırımının ne kadar mantıklı bir tercih olduğunu gözler önüne seriyor.
Bu bağlamda yatırımlık arsa çeşitleriyle oldukça rağbet gören Sakarya birçok farklı bölgesinde yatırımlık arsa potansiyeli sunuyor.
Yatırımlık bir arsa almaya karar verdiyseniz öncelikle bütçenizi belirlemesiniz. Daha sonra bütçenize göre en doğru ve nokta atışı ile alacağınız arsanın yerini seçmelisiniz.
Arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken birçok unsur vardır. Bu yüzden arsa alacakların doğru kişilerle çalışması ve sektörü çok iyi bilen inşaat şirketine güvenmesi gerekir.
Bir turizm bölgesi olan Sakarya’da birçok bölgede arsa satışı yapılıyor. Bu bölgeleri iyi araştırıp potansiyel bölgeden arsa almak en doğru tercih olacaktır.
Öncelikle Sakarya yatırımlık arsa fikrinizi eyleme dönüştürmek için Nivars Oksijen ’in arsa projelerini görmenizi tavsiye ederiz.
Arsa alacağınız bölgenin turizme açık göl yakını, orman içi gibi yeşil alanlarda almanız ileride otel yapmak isteyenlere satmanız açısından son derece getirisi yüksek bir yatırım olacağını belirtmek isteriz.
Değerleneceği kesin gözüyle bakılan potansiyel bölgeler arasında ise okul, AVM, hastane, kamu kurumlarına yakın konumlanan arsalar sayılabilir.
Ulaşım yollarına ve sanayi sitelerine yakın bölgelerde yine en potansiyel yatırımlık arsa tercihleri arasında gösterilebilir. Çünkü ileride değerlenme potansiyeli en yüksel bölgeler sanayi kuruluşlarına yakın bölgelerdir, diyebiliriz.
Arsa almak istediğiniz bölgenin çevresi de oldukça önemlidir. Aldığınız arsanın ileri de mimari bir yapıya dönüştürülmek istendiğinde çevresinde bu duruma engel teşkil edecek sorunların olup olmayacağı mutlaka araştırılmalıdır.
Ayrıca yatırımlık arsa almak isteyenlerin araştırması gereken en önemli konulardan biri de ileri de değer kaybetmemesi için arsanın bulunduğu bölgenin zeminin sağlam olup olmadığıdır. Zira ülkemizde özellikle son yaşanan depremlerden sonra zemini sağlam olmayan bölgelerdeki arsalar mutlaka değer kaybına uğrayacaktır.
Öncelikle almak istediğiniz yatırımlık arsayı ileride nasıl değerlendirmek istediğiniz de önemlidir.
Değerlendirip satmak, konut veya işletme yapmak gibi farklı alternatiflere açık olan yatırımlık arsalar için ince eleyip sık dokumak şarttır.
Arsa alırken alt yapısının önemli olduğunu bir kere daha vurgulamak isteriz. Arsanın üzerinden geçen gerilim hattı, arsanın sit alanı, dere yatağı veya gelecekte yaşam alanı oluşturmak için bir sorun olup olmadığı mutlaka araştırılmalıdır.
Ayrıca hisse durumu da arsa alırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli unsurlardan arasındadır. Tapunun bir kişiye mi yoksa birçok kişiye mi, ait olduğunu bilmek yatırımlık arsa projeleri için önemlidir.
Yatırımlık arsa almak isteyenlerin ilk araştırması gereken arsanın konumudur elbette. İleride konum olarak arsanın ne şekilde ne kadar değerleneceği veya değer kaybedeceği durumu mutlaka çok iyi analiz edilmelidir.
Alınmak istenen arsanın eğimi, çevresinde bulunan inşaatların durumu, arsanın bulunduğu konumun imar planları, arsanın büyüklüğü gibi unsurlar mutlaka gözden geçirilmelidir.
Bulunduğu lokasyon, arsanın ölçümü arsa almak için ne kadar önemliyse arsa almadan önce yerinin mutlaka görülmesi de o kadar önemlidir. Tapu senedi kontrol edilerek gösterilen arsa ile tapuda belirtilen arsanın parsellerinin aynı olup olmadığı karşılaştırılmalıdır.
Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken diğer önemli unsur ise inşaat yapabilme imkanının ne ölçüde olduğu, arsanın eğim ve konum durumudur.
Dev projelere olanak sağlayan bölgelerin tespit edilmesi veya bu projelere yakın yerlerde arsa alınması potansiyelin bölge seçimi için önemli olmaktadır.
Yatırımlık arsa almak isteyenler için en gözde ve gelecek vaat eden bölgeleri tespit eden Nivars Oksijen yatırımlık arsa nereden alınır, sorusunun cevabını da nokta atışı seçim ve tercihiyle veriyor.
